Bauschäden entstehen während der Bauzeit; dazu gehören u.a.
mangelnde Isolierung, mangelnde statische Festigkeit, unzweck-
mässige Baustoffe, fehlerhafte Ausführung, keine normgerechte
Bauausführung. Baumängel können somit sowohl durch unsach-
gemässe Bauausführung als auch durch Einsparungen auf Kosten von
Qualitätserfordernissen verursacht werden.
Bauschäden entstehen natürlich auch nach der Fertigstellung infolge
äusserer Einwirkung; dazu gehören z.B. vernachlässigte Instand-
haltung (Reparaturstop), Wasserschäden, Holzerkrankungen und
Schädlingsbefall.
Baustoffe,
z.B. Beton, Mörtel, Estrich und Putze Betonschäden Risse
am Bauwerk Balkone
und Dächer Feuchtigkeitsschäden,
Tauwasserbildung, Schimmelbildung Bauzustandsbewertung
Farbschäden Farbschäden entstehen oft durch falsche Materialwahl und
unsachgemässe Arbeitsausführungen, wie zum Beispiel:
auf
feuchte Untergründe streichen nicht
entfetten von Metalluntergründen im
Aussenbereich Tau, Temp. Feuchtigkeit nicht beachten bestehende
Untergründe nicht prüfen etc.
Eine wesentliche Rolle bei den
mineralischen
Untergründen ist die
Dampfdiffusion die dem Baustoff
die Möglichkeit
geben soll zu
atmen.
Wird hier eine falsche Materialwahl
getroffen, so kann vom Verputz
bis
zum Anstrich alles ersticken und es
folgen Schäden, die nicht
nur von
aussen sichtbar sind, sondern auch
gleichzeitig in die
Innenräume
wandert.
